Az ingatlan egy 894 m²-es telken helyezkedik el, nettó kb. 130 m² lakótérrel, amely melléképületekkel együtt összesen kb. 210 m² hasznos alapterületet kínál. Főbb jellemzők: 4 szoba (ebből egy dolgozószobaként funkcionál) Tágas, világos amerikai konyhás nappali Kamra (spájz) Előszoba és közlekedő Kazánház 2 fürdőszoba (duplakomfort): kisebb fürdő: zuhanyzó + WC nagyobb fürdő: sarokkád + zuhanyzó Különálló WC A ház két bejárattal rendelkezik: elöl félig fedett terasz hátul beépített terasz Telek és melléképületek: Az ingatlan udvara rendkívül jól kihasználható, számos kényelmi funkcióval: könnyűszerkezetes dupla garázs masszív, téglaépítésű kétállásos garázs (műhelyként is használható) hangulatos filagória – ideális családi és baráti összejövetelekhez, grillezéshez betonozott rész medence számára fatároló és kutyaól nagy kennellel konyhakert Műszaki tartalom: 1997-ben épült, folyamatosan karbantartott ingatlan részben felújított elektromos hálózat korszerűsített fűtésrendszer: vegyes tüzelésű kazán fali Vesten kombi gázkazán (használati meleg vízhez is) 120 literes Hajdu bojler + 5 literes konyhai vízmelegítő fúrt kút szivattyúval (öntözéshez, autómosáshoz) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban elektromos kapu (5 db távirányítóval) mozgás érzékelős udvari világítás Szigetelés és nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók (fürdők és WC kivételével) 5 cm homlokzati szigetelés tetőn 25 cm hőszigetelés felújított tetőszerkezet (új Bramac lécek, párazáró fólia) cserépfedés Felújítások: teljesen megújult: konyha fürdőszobák WC kamra több helyiségben burkolatcsere (hideg és meleg burkolatok) Elhelyezkedés és infrastruktúra: buszmegálló: ~5 perc gyalog kisbolt: ~700 m üzletek (diszkont, húsbolt, zöldséges): ~2,5 km iskola, óvoda, orvosi rendelő: ~1,7 km további szolgáltatások (patika, pékség, barkácsbolt): ~2,6 km közelben új SPAR szupermarket épül M3 autópálya felhajtó: ~19 km Ajánljuk: Ideális választás családok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és a város közelsége. Irányár: 68 000 000 Ft Érdeklődni: 06 30 278 96 85 Ivánku Szabina IngatlanBár